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近日,高层会议陆续结束,接下来的基建投资已基本定调,随着各部委的实施纲领性文件密集出台,未来几年的新一轮政策也得以奠基。
回顾过去,我们的基建投资更多聚焦在“从无到有”的过程中,反映在行动上,就是大量投资落地在中西部地区和欠发达地区。
随着各地基建水平的提升,地方政府负债也已接近临界点,在这之后“从无到有”的模式已宣告终结。
未来的基建投资逻辑,也由开始的“从无到有”转变为“好不好”;即,让有需求的地区对于存量基础设施进行新一轮的升级改造,并且通过“高精尖”项目的投资来促进新技术、新材料的运用发展。
通过当前的现状,我们也能大致推断到,未来的基建投资重点将重新转回到超大城市、特大城市、沿海地区等区域;
这些区域的统一特点是,资源要素显著、人口密度集中,而它们新增特大、重大项目的概率也会提高。
基建投资的市场规则与参与方式,将随着根本逻辑的转变而变化,项目融资、管理、运作也会从粗放发展向精细化运作变化。
这一变化,是大量新机遇诞生的信号,届时,祝福大家都能把握住机遇,与君共勉!